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关于开展温州市房屋征收房地产价格评估机构督查工作的通知
发布日期:2019-07-16 来源:市住建局 字号:[ ]

各房屋征收房地产价格评估机构:

为促进我市房屋征收评估工作的有序开展,监督我市房地产价格评估机构独立、客观、公正地评估确定被征收房屋的价值,确保政策执行的公平性和严肃性。根据我市《关于进一步规范温州市国有土地上房屋征收评估工作的通知》的规定,决定于近期对我市房屋征收房地产价格评估机构展开督查。现将有关事项通知如下:

一、督查时间

2019年7月下旬

二、督查对象

承接我市房屋征收评估业务的房地产价格评估机构。

三、督查内容

(一)近三年(2017年-2019年)征收评估工作情况。

(二)机构营业和资质信息,机构评估从业人员到位情况,有无挂靠现象等。

(三)单位办公场所规范化建设,收费标准公示制度落实情况,征收档案建设情况等。

(四)有无转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务等行为。

(五)采取迎合征收当事人不当要求、给予回扣、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽房屋征收评估业务等行为。

(六)无正当合理理由退出已承接的评估业务等行为。

(七)抽查三份征收评估报告,重点检查:1、评估报告的完整性;2、有无违反房地产估价规范和标准;3、有无违反《关于进一步规范温州市国有土地上房屋征收评估工作的通知》的若干规定;4、有无严格参照《温州市国有土地上房屋征收评估技术规范(试行)》(温征评专〔2018〕1号)文件的规定执行。

(八)检查有无被投诉举报处理过的,有无因与评估有关的不良行为被提起诉讼,法院终审判决评估单位承担责任或者履行义务的;有无其他违法和不良行为的。

四、督查方式

(一)房地产价格评估机构自查   

自本通知下发之日起7日内,全市范围内已录入“温州市房屋征收与补偿管理信息查询系统”的房地产价格评估机构,应对照上述督查内容展开自查自纠。

(二)随机抽查

督查组由市住建局相关工作人员与温州市房屋征收房地产价格评估专家委员会部分专家组成,并通过随机摇号的方式确定被抽查的房地产价格评估机构。

五、其他事项

被随机抽选到的评估机构名单将通过住建局官方网站进行公示。请各评估机构认真落实自查自纠,积极做好迎检准备。


温州市住房和城乡建设局

2019年7月15日


(联系人:胡鸿影,联系方式 :89975583)


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